在当今社会，农业作为国民经济的重要组成部分，不仅是国家粮食安全和稳定的重要来源，也是农民群众生活水平提高的一个关键途径。随着现代化建设的不断深入，农村地区越来越多地开始采用大规模、专业化、机械化生产方式，因此，对于资金需求也日益增加。在这种背景下，养殖业作为一种高风险、高回报的投资项目，更是吸引了不少有志之士投身其中。但对于这些想法要转变为现实的人来说，资金问题往往成为一道难以逾越的大门。正是在这样的背景下，养殖贷款成为了一种非常实际且有效的手段。

然而，在申请养殖贷款时，无论金额大小，都需要满足一定条件，这里特别提到的是50万这个较大的金额，其对应的条件相比小额贷款更为严格。那么，我们具体需要什么样的条件才能拿到这笔巨额资金呢？首先，我们要明确一点：不同银行或者金融机构可能会有不同的要求，但一般而言，它们都会遵循以下几个基本原则：

信用评估：无论你想要借多少钱，只要你的信用记录良好，即使你没有任何担保物，你也有很大的机会得到批准。这意味着你必须证明自己能够按时还款。

资产价值：如果你的业务涉及固定资产，如土地、建筑物或设备，那么这些可以被视作抵押品。如果这些资产值得信赖，并且市场价格足够高，以支持所需贷款，则可以用它们来抵押。

收入能力：为了确定是否将提供给你的利率，以及如何计算利息以及还本付息计划，一家银行通常会要求查看你的财务报表。这包括每年营业收入和支出，以及总体盈亏状况。

业务经验：如果你是一名初次从事养殖业的人，那么银行可能会更加谨慎，因为他们认为未经验证过的事业存在更高失败风险。如果这是一个已经成功运营多年的企业，则风险降低。

生意计划：提出详细商业计划至关重要。该计划应该清晰地展示公司未来五年的预期发展路径以及所有必要成本。此外，还应该说明如何确保投资回报并实现持续增长。

保险覆盖：某些情况下，如果您决定使用50万用于特定类型（如畜牧）的话，那么您可能需要购买适当的保险，以防止灾害导致损失的情况发生，从而保护自己的投资免受重大损失。

保证人或共同借款人：在某些情况下，如果个人无法单独承担全部责任，可以考虑寻求亲友或合作伙伴作为共同借款人，他们可以提供额外保证，有助于提高成功获得贷款的可能性。

政府补贴与政策优惠: 如果你的项目符合政府扶持政策，比如节能减排或者环保项目，你就有更多筹集资金的手段，因为这些项目通常享有一系列税收减免和直接补贴措施。

"绿色」认证证书: 在一些国家和地区，对拥有环境认证标志（例如ISO 14001）的企业给予优惠，这样做旨在鼓励可持续发展行为并减少对自然资源消耗。

10."技术创新": 采用先进技术进行生产管理，比如自动喂料系统、智能温控系统等，这样的投资不仅能提高效率，而且也显示了企业前瞻性思维，是加分项之一

综上所述，要想通过其他形式的资产，如房产等来抵押获得50000元以上甚至更高级别的一般性的农业融资并不简单，它涉及复杂的心理测试、财务分析以及综合考量。但对于那些具备良好信誉记录，有充足流动性储备，并愿意采取一切必要措施以确保债务偿还能力的人来说，这是一条既具有挑战性又充满机遇的一条道路。因此，当面临选择时，要根据自身实际情况仔细权衡，不断提升自己的竞争力，最终达到目的。