在新修订的《民法典》中，对于租赁关系的规定进行了较大的调整和完善。这些变化旨在更好地保护出租人和承租人的合法权益，确保双方在合同签订、履行过程中能够得到公平对待。

首先，《民法典》明确规定了房产所有权与使用权分离。根据这一原则，房东可以选择将房屋作为出租，而不必亲自居住其中。这一改变为承租人提供了更多的选择空间，同时也让出租人有机会获得额外收入。

其次，《民法典》对房屋质量标准提出了明确要求。在签订租赁合同之前，承担责任的是出卖或转让房屋的人。而如果是在未来的某个时刻发现房屋存在质量问题，那么责任由此时的物业管理方来承担。这一规定为买家和承租者减轻了部分风险，也使得物业管理更加规范化。

再者，《民法典》增加了一项关于安全隐患排查整治义务的条款。房东必须定期检查并处理可能导致危险情况发生的事项，如电路老化、水管漏水等。如果发现安全隐患需要立即采取措施，并且应当及时通知居民。此举提高了住宅环境安全性，有利于预防火灾、洪水等自然灾害造成损失。

此外，新版《民法》还强调了信息披露义务。在签约前，双方都有责任向对方提供真实准确的信息，如个人背景、财务状况以及是否有其他债务等，以便于判断是否合理进行交易。此规则增强了信任度，让交易更加透明公开，从而降低因欺诈行为导致的一系列纠纷和法律诉讼。

同时，《民事诉讼程序》的改革也是对现行法律的一大改进。对于涉及到重大经济效应或者影响当事人基本生活的问题，可以直接进入审判程序，无需经过调解阶段，这样可以有效缩短诉讼周期，为双方提供更快捷、更高效率解决争议的手段。

最后，在执行力度方面，《民法人身权利自由范围内不得侵犯他人人身自由，不得非法限制他人的活动”。这意味着任何形式的人身限制，如长期监控，都必须符合法律规定。如果没有充分理由，则违反这一原则，即构成侵犯个人自由，是非法行为，其后果将受到法律制裁。

综上所述，对于tenant relationship, the Civil Code provides new safeguards. These changes aim to better protect the legal rights of both landlords and tenants, ensuring that both parties are treated fairly during contract signing and execution.