农村宅基地面积标准是多少农村宅基地占地标准是多少
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村宅基地面积标准是多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村宅基地面积标准是多少的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
- 农村宅基地占地标准是多少
- 农村宅基地规定多少平米?
- 农村宅基地面积规定标准是什么?
一、农村宅基地占地标准是多少
农村宅基地面积标准有以下：
1、使用耕地最高不得超过125平方米；
2、使用其他土地最高不得超过140平方米；
3、山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
不得翻建、扩建原旧住宅的情况有以下：
1、已取得新的住宅建设用地的；
2、原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相关退缩规定的；
3、原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的；
4、在地质灾害危险区范围内的。
综上所述，三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
【法律依据】：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、农村宅基地规定多少平米?
中国宅基地制度规定，农村居民家庭可以依据户口登记人口数领取不同面积的宅基地，最高不超过300平方米。
根据《农村宅基地条例》第六条的规定，对于拥有合法住房的农村居民家庭，宅基地按照户口登记人口每人不超过30平方米的标准计算。对于没有住房的农村居民家庭，宅基地面积可以适当增加，但是最高不得超过240平方米。此外，根据规定，宅基地的面积也与土地的质量和用途等因素有关。在宅基地使用权出让时，宅基地面积应该以合理、公平、公正的原则进行确定。需要注意的是，一些地方可能会对宅基地的面积进行不同的规定，因此具体的宅基地面积应该以当地政策为准。同时，对于宅基地的使用方式、用途等方面也有着严格的规定和限制。
宅基地使用权可以进行转让吗？根据《农村宅基地条例》，宅基地使用权只能在符合法律规定的情况下进行转让。具体来讲，宅基地使用权可以在家庭成员之间进行转让，但是需要符合宅基地管理规定，并向当地土地行政主管部门进行备案。
农村宅基地作为一种特殊的土地制度，对于维护农村居民的土地权益和保障其基本生活具有重要意义。希望广大农民朋友能够了解相关政策，依法合规使用宅基地，共同建设美丽宜居的家园。
【法律依据】：
《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。《民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
三、农村宅基地面积规定标准是什么?
农村宅基地面积当地标准是：使用耕地的最高不得超过125平方米；使用其他土地的最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的最高不得超过160平方米。
【法律依据】
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75_以内，四人的农户100_以内，五人的农户110_以内；六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的，每档最高可增加15_；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35_。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20_以上的，可放宽一个档次的用地限额。
到此，以上就是小编对于农村宅基地面积标准是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村宅基地面积标准是多少的3点解答对大家有用。