民法典2021全文中国家自然资源部是否会批准四种征收土地的情况

  • 科研项目
  • 2024年12月30日
  • 本年度,新颁布的《土地管理法》正式施行,其第45条详细列出了六种符合公共利益的土地征收情形,其中第五种情况涉及到:在全国范围内规划确定的城镇建设用地中,通过省级以上政府批准、县级政府组织实施的成片开发建设用地。为了确保法律条款得到有效执行,国家自然资源部经过深入探讨和研究,并结合各方意见于11月5日发布了《土地征收成片开发标准(试行)》,自公布之日起执行三年期限。这一标准明确指出

民法典2021全文中国家自然资源部是否会批准四种征收土地的情况

本年度,新颁布的《土地管理法》正式施行,其第45条详细列出了六种符合公共利益的土地征收情形,其中第五种情况涉及到:在全国范围内规划确定的城镇建设用地中,通过省级以上政府批准、县级政府组织实施的成片开发建设用地。为了确保法律条款得到有效执行,国家自然资源部经过深入探讨和研究,并结合各方意见于11月5日发布了《土地征收成片开发标准(试行)》,自公布之日起执行三年期限。这一标准明确指出,在进行土地成片征收时,要坚持以人民为中心,以保护耕地和生态环境为前提,同时保障农民合法权益,为可持续发展奠定基础。

在进行成片土地征收时,县级以上政府必须制定相应方案,并在方案制定过程中要听取代表、政协委员、社会大众以及有关专家学者以及被征收者的意见。在此之前,还需获得至少三分之二会议成员或所有被征收三分之二成员的同意。所提交方案需要包含以下内容:

征收土地的地理位置、面积、范围及其基础设施状况。

开发计划中的必要性、主要用途、新建项目计划,以及对基础设施和公共服务设施比例等。

除了下级政府提交方案外,上级审核部门也需对其科学性和必要性进行审慎评估,这些评估结果将作为批准依据。此外,对于未能完成年度开发计划连续两年或存在大量闲置或未供使用的土地的情形,将被列入“黑名单”,限制其未来参与陆续四种情况中的任何一种征地审批程序。