国家自然资源部在法律法规常识基本知识考试题库中四种征收土地的情况能否得到批准

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  • 2024年12月30日
  • 本年度,新修订的《土地管理法》正式施行,其中第四十五条明确指出,符合公共利益的土地征收情形共有六种,其中第五种情形涉及到:在城市规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上政府批准、县级政府组织实施的成片开发建设用地。为了确保法律规定得到严格执行,国家自然资源部经过深入研究和广泛征询意见后,在11月5日公布了《土地征收成片开发标准(试行)》,自发布之日起实施三年。 此次标准强调,在进行土地成片征收时

国家自然资源部在法律法规常识基本知识考试题库中四种征收土地的情况能否得到批准

本年度,新修订的《土地管理法》正式施行,其中第四十五条明确指出,符合公共利益的土地征收情形共有六种,其中第五种情形涉及到:在城市规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上政府批准、县级政府组织实施的成片开发建设用地。为了确保法律规定得到严格执行,国家自然资源部经过深入研究和广泛征询意见后,在11月5日公布了《土地征收成片开发标准(试行)》,自发布之日起实施三年。

此次标准强调,在进行土地成片征收时,要坚持以人民为中心,以保护耕地和生态环境为重,并保障农民合法权益,以实现可持续发展。县级以上政府在进行成片土地征收前需制定详细方案,并必须听取代表、政协委员、社会各界以及被征收方集体经济组织及农民的意见。在方案制定过程中,对于取得三分之二同意或所有被征收方三分之二同意者,其意见将作为重要参考。

所提交方案须包括以下内容:1) 征地基本信息,如位置、面积、范围等;2) 开发计划,包括必要性、主要用途、新建项目计划等,以及对基础设施和公共服务设施比例评估。此外,上级审核机构需要对方案进行科学性与必要性的论证,其结果将作为审批依据。国家自然资源督察机构、中层单位和省级政府还需加强对开发工作的监管力度。

值得注意的是,《标准》将四种情况列入“黑名单”,即:1) 占用永久基本农田;2) 存在大量闲置或未供使用的土地;3) 发展区或城市新区利用率低下;4) 未完成年度开发计划连续两年仍未达标的情形,将不予批准其相关的地块用于成片征收。

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